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第0485章 一一落实

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罗汉告诉白手,有三个条件,一个成立就行,混合条件也行。
  
  一是甲方担保,也就是政府担保。
  
  二是企业担保,非同行企业担保。
  
  三是实物抵押,比方说以那四百亩土地作为抵押物。
  
  对白手来说,第三为主,第二为辅,第一不作考虑。
  
  白手拉上罗汉,先去找好朋友陈子非。
  
  陈子非同意,以第五百货公司的名义为腾飞建筑工程有限公司担保。
  
  当然,白手也明确表态,不到万不得已,他不会找陈子非帮忙,陈子非只是他的预备队。
  
  白手在罗汉的陪同下,再去找市工商银行和市建设银行的领导。
  
  白手的公司已在这两家银行开户,大家都是熟人,说话也不用拐弯抹角。
  
  两家银行都愿意给白手贷款,最高可各达五百万,也同意用土地作为抵押物。
  
  白手也明确,明年春节后的前半年,他不需要贷款。真正要贷款的时间,至少在明年的八月份。
  
  解决了资金问题,白手松了口气,接下来就是他的主动,别人的被动。
  
  也就是说,接下来白手就是坐在办公室里,也能把双拥小区项目的工作做好。
  
  共有二十二家建筑材料供应商找上门来。
  
  狡兔三窟,白手的原则是,每一种建筑材料,都至少有三个供应商。
  
  不许独家供应,以免造成后患。
  
  至于同行们上门洽谈合作,白手分两步进行。
  
  第一步是与老朋友们洽谈,这些老朋友是张孝南、方自立、胡祥瑞、董培元、谢洪水、童六子和马小三。
  
  第二步是与新同行们洽谈。
  
  主动上门的新同行,居然超过了三十个。
  
  不可能满足所有同行的请求。
  
  白手不好开口拒绝,他把这个事交给老李他们。
  
  老李他们也有办法,先淘汰一些,留下十七家。再去市建筑协会,通过市建筑协会查询这十七家企业。
  
  经过查询,三家企业有严重的不良记录,四家企业不具备资质。
  
  一系列动作后,剩下了十家企业,白手与他们也签订了转包合同。
  
  白手的转包合同相当严苛,分包者只造房子,包工但不包料,每平方米十七块,也就是百分之十的利润。
  
  不过,白手也设立了节约奖和质量奖。
  
  原材料使用达到要求的,每平方米奖两到三块。
  
  新房质量通过验收的,每平方米奖两到三块。
  
  调整后的双拥小区规划,正好有一百幢居民楼。
  
  第一年要完成四十幢居民楼的建造任务。
  
  张孝南他们,每家都签了两到三幢居民楼的建造合同,一年内必须完成。
  
  白手自己的工程队,除了负责附属设施的建设,也承担一年三幢居民楼的建造任务。
  
  这天晚上,白手请老板们吃饭。
  
  白手趁机推出项目总指挥老李。
  
  大家纷纷给老李敬酒,把老李给灌醉了。
  
  第二天,老李在老婆乔教授的陪同下,前来向白手道歉。
  
  白手笑了,“道什么歉?这需要道歉吗?”
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